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碧桂园云湖天境，175、210、245纯改善大平层
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二期均价已经到8800了，好户型都9000左右了，环境好，质量好，缺点就是商业配套不完善，附近有小学但是不知道化划片什么时候能划。如果对面的陈庄改造完了(高新区把陈庄规划成了一个高档大型生活社区)，附近的厂都搬走，那么这块的环境绝对是高新区宜居的。
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永威开发的几个项目都是比较受欢迎的！在高新区8300的价格不低了，但是永威的房屋质量和设计都已经积累下了很好的口碑。高新区那边现在还不能说已经发展起来了，各种生活设施都还没有建设起来，购物方面只有一个丹尼斯还比较大吧，其他都还不好。不过你两年前好很多了！希望早日发展起来吧！
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保利永威西溪花园8300的价格在高新区应该说是有一点点贵的了。容积率吧3.47也不算低，这到时候应该会影响这边的住宅舒适度体验，30%的绿化面积在这边也不算高的了。2.2元每平的物业费也有点贵吧，附近只通了公交车，如果没有私家车的话出行什么的应该会很不方便。附近的学校名校很多，孩子上学很方便，但是作为学区房，这边在同等条件下还是有点贵的了！
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永威的房子质量口碑上还是有保障的，8300的价格在高新区也不能算高的。小区的环境非常的不错，附近还挨着西流湖，整体的生活环境还是很舒适的。要说交通，这里上下班出行无论是开车公交车还是地铁都挺方便的，附近的购物商场也不少。而且永威的物业也是很出名的，不清楚物业费后期怎么收呢！
保利永威西溪花园位置我觉得还是挺不错的啊，在化工路瑞达路，这算是次干道，环境比较不错，挨着西流湖公园，现在可多人去逛这个公园，弄的越来越好了。但是周边生活配套比较少，大型商业，商超也没有，出门也是一看啥都没有，比较荒凉，但是我觉得还是比着龙湖的盘是强的多的，据说后期是永威的物业2.2元，物业也不错，永威的物业啊，是比较出名的，小区的安保人员等等都是特别有礼貌做事很按规矩的，永威的绿化也好，他们有自己的苗圃基地，所以绿化成本小，弄的就好，档次就高。保利名气也大，这个盘的关注度还是蛮高的。
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保利的产地遍布全国各地，一听保利的产品，兴冲冲的和同事来到了保利永威西溪花园。一听名字，我就很喜欢，有种到了桃花源的感觉。首先从地段上面来说，地段还行，等周边的配套设施都进来了，生活会方便很多，还有就是交通也会很便捷。房型还是比较适合一家三口居住的，房型设计合理性，很紧凑，不感觉有浪费的空间。小区模型图出来了，一个字，赞！后说到价格了，和横向楼盘比较，价格还是偏贵一些。
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先来说说价格，稍微票高， 地段、虽然目前看地段还行，但是等周边的路都打开，交通就方便了，估计以后会很不错，常西湖新区弄好之后估计会更好，各大药厂要是在搬走就好了，目前配套不很完善，不过慢慢就好好的，环境的话就是药厂了，据说晚上药味浓，不过要搬走了，就希望快点搬走吧实实在在的学区房，周边划片的学校非常多，，不过这的交通还算可以以后地铁延长线通车以后交通的劣势就会减轻很多重要的还是业主们关心周边垃圾场和药厂的污染问题，这个问题能解决就更好了。沿着化工路两侧就是城乡结合部的感觉，各种渣土车、工程车，化工路给人的感觉到处都是灰，街道太脏。虽然现在西流湖公园修好了，但依然改变不了这边脏乱差的局面。将来这里也是农业路高架的入口，可以想象这里的交通应该会非常拥堵。化工路北边，瑞达路东边的陈庄也要拆迁，可以想象几年内这里是一种什么景象，看看农业路上的拆迁画面自己脑补一下吧，加上将来施工又是几年，这几年内这里的居住环境只会更差。 估计要等新区规划好之后会有很大改观
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我同事就买的这里，跟着一块去看的房子，但我没买这里，我是屌丝级刚需，买不起车，这个地方去市区不是很方便，所以我还是选择了市中心，但是我还是喜欢这里，永威的品质，绿化，景观一级棒，特别是户型，加上赠送能买个小三房，能一步到位太动心了！不好的就是将来会修路，一段时期肯定吵杂，短时间上班不方便，路修好不知何年何月，刚需等不起啊！感觉这里发展前景好，西边是以后政府发展的大方向，会升值的，要是有钱多好啊，我都该结婚的年纪了，要蜗居在公寓吗？？？或许当初有分期，我就定下了吧
西溪花园位于化工路瑞达路，位于次干道，环境比较不错，但是周边生活配套比较少，大型商业，商超也没有，价格相对周边比较高，而且优惠也比较少，后期是永威的物业2.2元，不过可以肯定，格力那个电子垃圾回收站对这个小区的影响不大，这边公交车有8辆，也不算少，有社区幼儿园，但是还没有与学校签约，不知道何时才有名字？
保利永威西溪花园的房子都是可以两变三，三变四的户型，完全可以根据后期家庭需要，再装修，省的几年后房子不够住，还得换房，来回折腾了，重要的是高新区的环境很棒，小区后期的物业是永威的物业，我去过永威东棠的小区，人家物业的感觉真的很棒，我相信这个小区的物业也会给我一样的体验，但是不得不吐槽一下，高新区的马路虽宽，但是公共交通还是太少，商业，大型的商超都太少了，不知道5年内会不会起来。
这个楼盘是保利和永威共同打造的楼盘，保利似乎一般，但是永威的品牌不错，这个小区容积率3.47，绿化率30%，居住舒适度似乎一般，但是后期物业是永威的，很棒！周边教育资源还行，有郑州中学第二附属小学，郑州市第三十七中，郑州中学等，还不错。
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感觉这个地段还是挺不错的，说是高新区，但是我感觉比某科，某福什么的位置好太多了，房价8300以上有点高，但是鉴于地段好喝开发商的大品牌来讲，我感觉还算是可以的。环境也不错，附近有西流湖公园，很大，晚上一家人吃过饭以后出去转转走走很不错。交通也可以，有BRT，出行不用咋担心。公交也不少，坐68、76、B2、100、B12、68、31、Y818等到化工路瑞达路站下车向北200米即到，小区规划的也不错，居住舒适度还是挺高的。
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【满意的一点】高新区这两年人们确实对它的关注度很高，好多买房子的都在那买了，我几个同学都在那里买的 有睿智禧园 万科城 还有一个是公园道1号的，这个楼盘 我看中的主要是永威的牌子，应该不会坏到哪里去。#【不满意的一点】去售楼部看的时候真的是费了很大一股劲啊，本来以为在瑞达路上呢，结果坐B2坐到正弘高新数码港了还没有看到，结果问问人家说 已经早过去了，我又坐车返回来，结果在里边的小路上。#【价格】可以是因为紧挨着西流湖这边 算是高新区的东边了。位置挺不错的个人感觉。#【地段】在化工路和瑞达路岔口的位置西北角一点，出来是有快速公交的，距离地铁1号线还真不近啊#【交通】出行是的都方便。#【配套】那边临街的东西很多，就是自身的配套不是很多。#【环境】小区环境好，永威都说他们有自己的苗圃基地。#
【满意的一点】保利和永威共同开发，保利是国企大品牌，值得信赖！永威是本土品质楼盘代表，开发楼盘环境物业都非常的不错！#【不满意的一点】位置不太好，进小区的大路口以后车多了，或者高峰期会很堵，不好进去。#【价格】高新区品质楼盘，价格8000多一点，性价比高。#【地段】化工路以后农业路高架修通，出行很方便。#【交通】快速公交，地铁附近，交通比较便利！#【配套】周边高中大学小学幼儿园，包括商超等都有，配套齐全。#【环境】紧邻西流湖公园，大环境不错，空气会好点。#
【满意的一点】虽说是品牌吧，无论咋好的品牌，消费者都是有正反方的，有支持的，也会有反对的，但是既然选定了，我们期望这些大品牌公司都朝着好的方面发展，我们的房子质量啥有保证，我们也安心了。郑州扩建5环，西溪花园离三环很近，到时候升值啥的肯定不在话下，投资也是不错的选择。#【不满意的一点】周末去看了，终于知道具体位置了，从瑞达路拐到渠瑞二路，然后会看见，在一条叫做白杨路的小路上，售楼部实在是太不明显，要是在高新区不是很熟悉的人来这里，确实还不是很好找。听朋友说，今年白杨路要翻新，到时候售楼部估计更糟糕了会。#【价格】价格挺合理，虽然会觉得高一点，位置，品牌，也让西溪花园值这个价钱了。#【地段】一般，没有占住太好的主干道，化工路、瑞达路也算是高新区的主干道，离三环很近，向南不到有100、200米就是化工路，向东向西直接到三环四环，还算是方便了。#【交通】除了离将来开通的地铁1号线稍微远一点之外，基本没有什么劣势，向东瑞达路，向南化工路，很多公交车，到火车站、紫荆山、东区等，很多，都是比较方便的。#【配套】比起来高新区的其他楼盘，应该算是比较成熟完善一些。南面是金海西湖美景，08年已经入住，东边还有怡景花园、南流小区等，北面都是一些老家属院，这样，周边的配套，不用多说也应该能明白吧。 边、北边都已经是成熟小区，都有相应的配套，配套#【环境】南边不远就是西流湖公园，西流湖对面就是雕塑公园，周末没事的话，带着孩子逛公园是有去处的。再者说不临大路，晚上应该也不会嘈杂。#【其他】售楼部门口白杨路即将改造，估计会影响大家去售楼部看房。#
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【满意的一点】应该算是他的品牌吧，保利和永威合作的盘质量是有保证的，值得我们这些买房人的信赖。再者说这个盘在高新区，离西流湖公园和现在新建的那个雕塑公园都比较近，逛个公园啥的都是比较方便的。#【不满意的一点】楼盘不是临这大路段，感觉有点叽里拐弯的，虽然是临着瑞达路吧，公交车还算是多，但是将来坐地铁是有些麻烦，离地铁口有些太远了。#【价格】在这个位置，应该还算可以，毕竟这个盘比着其他盘离三环基本上是近的了。想想万科都已经8000多了， 这个8000多又算什么呢。#【地段】地段在高新区内算是一般，不像升龙、正弘等在主干道上那样方便快捷，但是离三环较近也算是他的优势了。#【交通】还算可以吧，基本上经过高新区的公交车都在这个瑞达路上有站点。离三环也挺近。离四环也不远，离地铁1号线出站口有些距离，交通总体来讲，算是ma liu qi hu。#【配套】在高新区内，因为这个盘附近都是一些相对老一点的小区，所以，衣食住行配套，这个盘算是比较全的了。有娱乐的万豪国际，吃饭的酒店也是一大群，公园也有，服装店也有，等等，谁说这个盘的配套不够，那高新区的配套楼盘比这个好的还真的没有了。#【环境】环境来说吧，还算可以，俩公园，还有一些老小区，居民比较多，晚上也安静很多。#【其他】说实话，谁不觉得自己买房子价格高，想让便宜也是不可能的，周边很多低的楼盘可能需要改造，希望以后不会再居住的时候带来麻烦吧。#
【满意的一点】项目是位于高新区，发展潜力比较大，在这里投资会是个不错的选择。项目距离大学也比较近是个学区房！并且这个项目是保利和永威合作的，是个大品牌比较值得信赖#【不满意的一点】附近暂时没有什么配套设施，就是离大学比较近些，价格相对其他楼盘来说比较高，楼盘共34层导致每层层高都低，再铺地暖地板后，层高肯定不会超过2.7，材料和永威其他楼盘差了太多了，感觉不值那么多钱#【价格】个人觉得价格偏高了，比起其他比这个质量好的价格都高了#【地段】地段是在高新区，升值空间会比较大，发展空间大#【交通】目前交通不算很便利，离地铁口较远同时经过的公交车也不是说很多#【配套】现在项目附近根本没有什么配套设施，就是离大学近些#【环境】环境还是挺好的，道路也挺宽，应该不会太嘈杂#【其他】希望价格便宜点，同时希望周围的配套可以赶紧完善一下#
没啥多说的，就说这物业只能呵呵了！扫地大妈都牛气哄哄的！物业更别说了！真正见识到永威的物业是甚么样子！口碑怎么出来的？？？？这是哪门子的服务？
物业管理混乱，规章制度不完善。软文吹的太大。没有精细化。设计不合理。地暖漏水的很多。空调插座比空调孔还高。门口高度不一样高。
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